PARA SALAS E APARTAMENTOS:

• Faturas de energia, quitadas, dos últimos 03 (três) meses, e após a vistoria final o protocolo de desligamento de energia;

• Declaração de quitação do condomínio, informando a inexistência de débitos até a data do encerramento do contrato de locação, e as 03 (três) últimas faturas

• Caso as faturas de água não estejam incluídas no condomínio, deverão ser apresentadas as três últimas, devidamente quitadas;

CASAS E PAVILHÕES:

• Três últimas faturas de energia, devidamente quitadas e confirmar com a administradora a necessidade ou não de efetuar o desligamento da energia;

• Três últimas faturas de água, devidamente quitadas e confirmar com a administradora a necessidade ou não de efetuar o desligamento da água;

   

• Quando  se  tratar  de  locação   para   fins   não residenciais, é obrigação do(a) locatário(a) dar baixa do endereço do imóvel locado nas repartições públicas competentes.

• Com a apresentação dos documentos acima especificados, será entregue ao locatário(a) o recibo de entrega das chaves, ressaltando que o aluguel somente se encerrará quando o  imóvel  estiver  nas  mesmas condições em que foi locado, conforme vistoria inicial.

• O(A) locatário(a) deverá fornecer o seu  novo  endereço no momento da entrega das chaves do imóvel.

• Após a entrega do imóvel, observando-se o procedimento acima, será realizada a vistoria final.

• É obrigação do(a) locatário(a), ao entregar o  imóvel, restituí-lo no estado que  o  recebeu.  Assim,  depois  de  processada  a vistoria final, que será obtida  através  da  conferência  'in  loco'  da vistoria inicial e constatando-se a necessidade  de  realizar  reparos  de responsabilidade do Locatário, o mesmo deverá fazê-lo.

• Quando da entrega das chaves  do  imóvel,  o  procurador do(a) locador(a) marcará com  o  locatário(a)  a  data  para  conferir  a  vistoria final, na sede do procurador ou onde  este  indicar,  sendo  que esse prazo será, no máximo de 72 (setenta e duas) horas após  a  entrega das chaves.

• Realizada a vistoria final  e  constatando-se que o imóvel está de acordo  com  a  vistoria  inicial,  a  locação  será encerrada na data da entrega das chaves.

• Realizada a vistoria final e constatando-se  a necessidade de realizar reparos de responsabilidade do(a) locatário(a), o mesmo poderá optar pela realização dos serviços por sua  conta,  ou  pelo pagamento  do  valor  obtido  através  de  orçamento,  apresentado   pela administradora.

• No  caso  de  o(a)  locatário(a)  optar  por realizar os reparos, fica acordado que enquanto o mesmo permanecer com as chaves do imóvel,  o  aluguel  estará  vigente,  até  a  conferência  dos  serviços realizados, e que seja considerado, o imóvel, de  acordo  com  a vistoria inicial. Nesse caso o(a) locatário(a) pagará  o  aluguel  até  a data em que o imóvel estiver de acordo com a vistoria inicial.

• No  caso  de  o(a)  locatário(a)  optar  pela realização  dos  serviços  pela  administradora,  no   momento   da   sua autorização, será acordada a data para a execução dos mesmos. Assim, será  adicionado à data de entrega  do  imóvel,  o  período  para  execução  do serviço, cujo resultado será a data de encerramento da locação.